الوصف
منزل متلاصق مُجدَّد بالكامل على خط الشاطئ الأول في مانيلفا، بإطلالة على البحر وعلى بُعد نحو 20 خطوة من البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحته المبنية 147 م²، ويضم 3 غرف نوم وحمّامين ودورة مياه للضيوف، إضافة إلى أكثر من 108 م² من المساحات الخارجية الخاصة مع مخرج مباشر إلى الشاطئ، بواجهة جنوبية وشرقية.
يُسلَّم المنزل جاهزًا للسكن ومفروشًا، بتصميم داخلي على الطراز المتوسطي واختيار مدروس للمواد والإضاءة والأثاث. في الطابق الرئيسي، تتوزع منطقة المعيشة حول مطبخ بجزيرة وصالة وتراس لتناول الطعام، مع تفاوت في المستويات يفصل بين المساحات. وفي الطابق العلوي، يضم الجناح الرئيسي تراسًا خاصًا وإطلالة على البحر الأبيض المتوسط وحوض استحمام مطلًّا على البحر.
يقع المنزل في مجمع سكني خاص على خط الشاطئ الأول، ويضم:
- مسبحين مشتركين على رمال الشاطئ مباشرة
- حديقة مشتركة وحديقة خاصة سهلة الصيانة
- موقف سيارات خاص
- نظام إنذار وخزائن مدمجة
على بُعد دقائق يقع ميناء لا دوكيسا ونادي دوكيسا للغولف وكورنيش سابينياس وسوتوغراندي. ويبعد وسط إستيبونا نحو 15 دقيقة بالسيارة.
السعر يشمل أتعاب الوساطة. لا يشمل الضرائب (ITP 7% في الأندلس) ولا مصاريف التوثيق والتسجيل والإدارة. وثيقة معلومات موجزة (D.I.A.) متاحة للمستهلك · Decreto 218/2005.
التفاصيل
- المرجع
- A49967
- النوع
- مسكن
- النمط
- فيلا مستقلة
- نوع البناء
- منزل متلاصق
- عدد طوابق العقار
- 2
- المساحة المبنية
- 147 m²
- المساحة الصافية
- 135 m²
- الغرف
- 3
- الحمّامات
- 3
- الحالة
- ممتازة
- سنة البناء
- 1999
- المطبخ
- مجهّز
- الأثاث
- مفروش
- الاتجاه
- جنوب, شرق
المصاريف
- رسوم اتحاد المُلّاك
- 167 €/شهرياً
- الضريبة العقارية (IBI)
- 728 €/سنوياً
كفاءة الطاقة
- الاستهلاك
- D79,9 kWh/m²
- الانبعاثات
- C13,5 kg CO₂/m²
المواصفات
- مواقف في الشارع
- موقف خاص
- قرب ملاعب الغولف
- قرب البحر
- قرب المارينا
- مجمع على الشاطئ مباشرة
- بجانب الشاطئ
- على الشاطئ مباشرة
- حديقة مشتركة
- حديقة سهلة الصيانة
- حديقة خاصة
- مسبح مشترك
- نظام إنذار
- مجمع سكني خاص
- إطلالة على الشاطئ
- إطلالة على ملعب الغولف
- إطلالة على البحر
- إطلالة على المرفأ
- خزائن حائط
- شرفة
- مطبخ مع ركن طعام
- تراس
- تراس مغطى
- تراس خاص
