Affärslokaler att hyra i Marbella

Vanliga frågor

Hur stor deposition krävs vid uthyrning?

Lagen fastställer depositionen vid uthyrning av bostad till en månadshyra (artikel 36 i Ley de Arrendamientos Urbanos, den spanska hyreslagen). Ägaren kan dessutom begära ytterligare säkerheter, som avtalas i kontraktet. Vi går igenom exakt vad som gäller i ditt fall innan du skriver under.

Vad behöver jag för att hyra en bostad?

För att hyra en bostad genom dhoce behöver du styrka din identitet och din betalningsförmåga med relevanta handlingar. Vid alla uthyrningar kräver vi en hyresgarantiförsäkring med en minsta täckning motsvarande 6 månadshyror, vilket innebär att hyresavtalet förutsätter att kredit- och borgensförsäkringsbolaget godkänner det. Avtalet upprättas i enlighet med gällande regler och vi sköter även inbetalningen och deponeringen av depositionen hos den behöriga myndigheten i respektive region: Junta de Andalucía eller Comunidad de Madrid. För internationella kunder eller personer utan spansk lönespecifikation bedöms de alternativa handlingar som försäkringsbolaget godtar för att styrka betalningsförmågan.

Vem betalar el, vatten och föreningsavgifter?

Förbrukning som mäts med egen mätare (el, vatten, gas) betalas av hyresgästen. Fastighetens allmänna kostnader, som avgiften till samfälligheten, står ägaren för, om inte kontraktet uttryckligen säger något annat (artikel 20 i Ley de Arrendamientos Urbanos). För varje bostad bekräftar vi den exakta fördelningen innan du skriver under.

Kan en utländsk medborgare hyra i Spanien?

Ja. En utländsk medborgare kan hyra en bostad i Spanien. Vanligtvis efterfrågas NIE (spanskt identifikationsnummer för utlänningar) eller pass samt handlingar som visar en stabil inkomst; de exakta kraven bestämmer varje ägare. Vi hjälper dig genom processen och tar hand om dig på ditt eget språk.

Är husdjur tillåtna?

Om husdjur är tillåtna beror på de villkor som varje ägare ställer och stäms av individuellt för varje bostad. Vi rekommenderar att du redan från början berättar vilken typ av husdjur och hur många det gäller, så att vi kan bekräfta att de godtas innan vi går vidare. I vissa fall kan ägaren ställa särskilda villkor för djurhållningen.

Arbetar ni med säsongsuthyrning?

Vi arbetar med långtidsuthyrning. Om du söker en kortare vistelse, berätta det för oss så hjälper vi dig vidare.

Var ligger de flesta av lokalerna?

I affärsområden eller i stadsmiljö, nära butiker. Några ligger nära havet eller kollektivtrafik.

Har de skyltfönster mot gatan?