För köpareFör säljareUtvald guide
De fyra ytorna i din bostad
Boyta, byggd yta, yta med gemensamma utrymmen och byggrätt: vad varje mått mäter, var du kontrollerar det och varför det ändrar priset per kvadratmeter.
För köpareFör säljareFör köpare
Kostnader, avtal och formaliteter för att köpa med tydliga siffror, även från utlandet.
Kostnader vid bostadsköp i Andalusien
Överlåtelseskatt eller moms plus stämpelskatt, notarie, advokat och bolån: vad du betalar vid köp i Andalusien, med två räkneexempel och de årliga kostnaderna.
Köpa bostad i Spanien som utlänning
Vem får köpa, NIE, bankkontot, advokaten, arras, bolånet, notarien, vad du betalar efteråt och hur lång tid allt tar. Steg för steg, 2026.
För hyresgästerVar du kan boAtt bo i Estepona, område för område
Gamla stan, hamnen, centrum, Nueva Milla de Oro, Selwo, Bahía Dorada eller bergen: hur varje område är, vem det passar och vad du kan köpa.
Var du kan boEstepona eller Marbella: var ska du köpa?
Två städer 30 kilometer från varandra med olika tempo, priser och bostäder. Motsvarande områden, vem som köper var, marknadsdata 2026 och hur du väljer.
För hyresvärdarKorttidsuthyrning: vad du ska kolla först
Samfälligheten, kommunen, bostadens krav och registreringen hos turistmyndigheten, i rätt ordning, plus fastighetsregister, skatt och det som inte längre krävs.
För säljareReservation och handpenning: vad du skriver
En reservation är inget kvitto och spansk handpenning (arras) finns i tre slag. Vad du skriver under, vad du kan få tillbaka och vad du ska kontrollera först.
För säljare
Skatter, handlingar och pris: det du bör veta innan du sätter din bostad till salu.
Skatter när du säljer din bostad i Spanien
Vid försäljning betalar du två skatter: inkomstskatt på vinsten och kommunal plusvalía. Skattesatserna 2026, undantagen och kostnaderna du får dra av.
Sälja i Spanien utan att vara bosatt där
Kvarhållandet på 3 %, blanketterna 211 och 210, skattesatsen 19 %, plusvalía, dokumenten och ett räkneexempel för dig som säljer på Costa del Sol 2026.
Dokument för att sälja en bostad i Spanien
Vad du behöver innan du annonserar, inför handpenningsavtalet och hos notarien, med vem som utfärdar varje dokument, hur lång tid det tar och vad det kostar.
Så förbereder du bostaden för försäljning
Rensa, laga det lilla och fotografera i rätt ljus innan bostaden läggs ut. Vad som lönar sig, vad du kan hoppa över och en checklista rum för rum.
Sälja en ärvd bostad i Spanien
Innan du säljer ska arvet godkännas, arvsskatt och plusvalía betalas och bostaden skrivas in. Vad det kostar i Andalusien och Madrid och hur du sparar skatt.
Vad är min bostad värd?
Utgångspris, slutpris, bankvärdering och referensvärde: hur priset räknas fram med jämförbara försäljningar och vad som verkligen höjer värdet.
5 saker som sänker värdet på din bostad
Fem detaljer som du har slutat se men som köpare lägger märke till vid visningen, och hur du rättar till dem utan ombyggnad innan du säljer.
För köpareReservation och handpenning: vad du skriver
En reservation är inget kvitto och spansk handpenning (arras) finns i tre slag. Vad du skriver under, vad du kan få tillbaka och vad du ska kontrollera först.
För hyresgäster
Avtal, depositioner och krav för att hyra en bostad utan överraskningar.
För hyresvärdar
Tillstånd, avtal och kontroller innan du hyr ut din bostad.
Var du kan bo
Stadsdelar och orter, beskrivna av dem som arbetar där varje dag.
För köpareFör hyresgästerAtt bo i Estepona, område för område
Gamla stan, hamnen, centrum, Nueva Milla de Oro, Selwo, Bahía Dorada eller bergen: hur varje område är, vem det passar och vad du kan köpa.
För köpareEstepona eller Marbella: var ska du köpa?
Två städer 30 kilometer från varandra med olika tempo, priser och bostäder. Motsvarande områden, vem som köper var, marknadsdata 2026 och hur du väljer.
Vill du veta vad din bostad är värd?
Vi gör en värdering utifrån lokala data och berättar hur vi skulle sälja den, utan förbindelse.