Áticos en alquiler en Marbella
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Los áticos en alquiler de Marbella suelen tener dos o tres dormitorios, aire acondicionado y terraza propia. Muchos están en urbanizaciones privadas con piscina y jardín comunitarios, con tiendas a mano.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánta fianza se pide para alquilar?
- La ley fija una fianza de una mensualidad de renta en el arrendamiento de vivienda (artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). El propietario puede además solicitar garantías adicionales, que se pactan en el contrato. Lo que corresponda en cada caso te lo detallamos antes de firmar.
- ¿Qué necesito para alquilar una vivienda?
- Para alquilar una vivienda con dhoce es necesario acreditar identidad y solvencia económica mediante la documentación correspondiente. En todas las operaciones exigimos un seguro de impago con cobertura mínima equivalente a 6 mensualidades, por lo que la formalización del alquiler queda condicionada a la aprobación de la aseguradora de crédito y caución. El contrato se formaliza conforme a la normativa aplicable y gestionamos también la constitución y el depósito de la fianza ante el organismo de cada comunidad: la Junta de Andalucía o la Comunidad de Madrid. En el caso de clientes internacionales o personas sin nómina en España, se valorará la documentación alternativa admitida por la aseguradora para acreditar solvencia.
- ¿Quién paga los suministros y los gastos de comunidad?
- Los suministros que se miden con contador propio —luz, agua, gas— corren por cuenta del inquilino. Los gastos generales del inmueble, como la comunidad, corresponden al propietario salvo que el contrato diga expresamente lo contrario (artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). En cada vivienda te confirmamos el reparto exacto antes de firmar.
- ¿Puede alquilar un extranjero en España?
- Sí. Un extranjero puede arrendar una vivienda en España. Habitualmente se pide el NIE o el pasaporte y documentación que acredite ingresos estables; los requisitos concretos los fija cada propietario. Te acompañamos en el trámite y te atendemos en tu idioma.
- ¿Se admiten mascotas?
- La admisión de mascotas depende de las condiciones establecidas por cada propietario y se consulta de forma individual en cada vivienda. Recomendamos informar desde el inicio sobre el tipo y número de mascotas para poder confirmar su aceptación antes de avanzar en la operación. En algunos casos, el propietario puede establecer condiciones específicas relacionadas con la tenencia del animal.
- ¿Trabajáis alquiler de temporada?
- Trabajamos alquiler de larga duración. Si buscas una estancia corta, cuéntanoslo y te orientamos.
- ¿Qué prestaciones se repiten más?
- Aire acondicionado, terraza, piscina y jardín comunitarios, y armarios empotrados.
