Local en Estepona

Descripción

Local comercial en primera línea de playa – Estepona

1.850.000 €

Excepcional oportunidad de inversión en primera línea de playa en Estepona, con espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y una combinación única de amplios espacios interiores y exteriores.

La propiedad cuenta con aproximadamente 321 m² de superficie interior comercial y 600 m² de terraza, alcanzando una superficie total aproximada de 951 m².

Actualmente dispone de uso comercial, con aprobación para la creación de 5 oficinas independientes y autorización de la comunidad, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial de alto nivel.

El amplio espacio interior, actualmente diáfano, permite diseñar diferentes conceptos, sujeto a las correspondientes licencias y autorizaciones urbanísticas, como oficinas ejecutivas, centro médico y wellness, clínica estética, estudio de Pilates o fitness, business centre, restaurante, espacio gastronómico o exclusivo espacio para eventos.

Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus aproximadamente 600 m² de terrazas, con impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo y a la costa de Estepona, ofreciendo un enorme potencial para crear un concepto premium orientado al lifestyle, bienestar, restauración o eventos.

Características principales

• Primera línea de playa
• Vistas panorámicas al mar Mediterráneo
• 321 m² aproximadamente de superficie interior
• 600 m² aproximadamente de terrazas
• 951 m² aproximadamente de superficie total
• Aprobación para 5 oficinas
• Aprobación de la comunidad
• Amplio espacio diáfano
• Excelente luminosidad
• Gran potencial de reforma y personalización
• Ideal para inversión y explotación empresarial
• Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del ‌Sol

Una ‌propiedad ‌única ‌por ‌su ubicación, ‌superficie ‌exterior y ‌vistas, ‌ideal ‌para ‌inversores que ‌busquen desarrollar ‌un ‌proyecto ‌comercial ‌exclusivo ‌en primera línea ‌de ‌mar ‌en ‌Estepona.

Precio: ‌1.850.000 ‌€

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.