Local en Marbella

Descripción

LOCAL COMERCIAL DE ESQUINA EN EL CENTRO DE MARBELLA – JUNTO A RICARDO SORIANO

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Marbella. Amplio local comercial de esquina formado por dos locales unidos físicamente, situado junto a la avenida Ricardo Soriano, una de las zonas más transitadas y visibles de la ciudad.

La propiedad disfruta de una ubicación estratégica con gran afluencia peatonal y vehicular, excelente visibilidad desde la calle y fácil acceso tanto para clientes como para proveedores. Rodeado de tiendas, restaurantes, bancos, oficinas y todo tipo de servicios, además de parking público cercano.

El local se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente dispone de licencia de salón de juego, ofreciendo la posibilidad de continuar con una actividad similar o adaptarlo fácilmente a otros usos comerciales.

Uno de sus grandes atractivos es que cuenta con salida de humos, lo que lo hace ideal para cafetería, bar, restaurante o cocina industrial (sujeto a licencias). La distribución incluye:

• Amplia zona de barra o recepción
• 2 aseos
• Trastero
• Persianas de seguridad motorizadas

Gracias a su distribución versátil y su ubicación privilegiada, es perfecto para múltiples tipos de negocio: hostelería, clínica, salón de belleza, tienda, showroom, oficinas o cualquier actividad comercial.

Superficie construida: 145 m² Precio: 515.000 €

Características:

• Local de esquina
• Excelente estado
• Cerca de playa y puerto
• Alta visibilidad comercial
• Suelos de ‌mármol
• Persianas ‌eléctricas
• Transporte ‌cercano
• Rodeado ‌de ‌restaurantes, tiendas ‌y ‌servicios

Una opción ‌ideal ‌tanto ‌para ‌inversores como ‌para empresarios ‌que ‌buscan ‌establecerse ‌en ‌una de las ‌zonas ‌comerciales ‌más ‌dinámicas ‌de ‌Marbella.

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.