Piso en Marbella

Descripción

INVERSIÓN EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA – LOS ALMENDROS

Propiedad en venta a través de sociedad, especialmente orientada a inversores que buscan un activo inmobiliario con ubicación estratégica, alta demanda de alquiler y excelente conservación.

Situada en el consolidado complejo cerrado "Los Almendros", una urbanización de referencia en San Pedro de Alcántara, que destaca por su seguridad, mantenimiento y entorno residencial de calidad.

> Perfil de inversión: propiedad gestionada a través de sociedad, orientada a comprador inversor que valore estabilidad de zona, liquidez del activo y potencial de rentabilidad

Activo ideal para:

• alquiler de media y larga estancia
• residencia de alta demanda internacional
• preservación patrimonial con revalorización en zona consolidada

> Características del activo Vivienda en primera planta con orientación suroeste y 124 m² construidos:

• 2 dormitorios dobles (principal con baño en suite)
• 2 baños completos
• Amplio hall de entrada
• Salón-comedor de gran tamaño con salida a terraza cubierta de 31 m²
• Terraza con vistas abiertas a jardines tropicales y piscinas

> Urbanización consolidada

• Complejo cerrado con control de acceso y videovigilancia
• Servicio de mantenimiento continuo
• Jardines maduros de estilo mediterráneo
• 4 piscinas comunitarias (adultos e infantiles)
• Frente al colegio internacional Laude San Pedro

> Ubicación con alta demanda de alquiler

• A 5 minutos andando del paseo marítimo
• Restauración consolidada en primera línea de playa
• Conexión directa con San Pedro centro cruzando el boulevard
• Puerto Banús a 3 km
• Marbella a 15 minutos
• Aeropuerto de Málaga a 40 minutos

> Entorno golf premium A corta distancia de campos de referencia como:

• Real Club de Golf Guadalmina
• Los ‌Naranjos ‌Golf ‌Club
• ‌La ‌Quinta Golf ‌& ‌Country Club
• ‌Aloha ‌Golf ‌Club
• ‌Marbella Club ‌Golf Resort
• ‌Atalaya ‌Golf ‌& ‌Country ‌Club

> Incluye. Plaza ‌de ‌garaje ‌subterránea ‌de ‌16 ‌m².

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.