Piso en Nueva Andalucía, Marbella

Descripción

Amplio apartamento de 3 dormitorios con terraza de 80 m² y licencia turística – Lorcrimar, Nueva Andalucía

Magnífica oportunidad para adquirir un apartamento de 3 dormitorios, completamente amueblado y en muy buen estado, situado en la conocida urbanización Lorcrimar, en Nueva Andalucía, a tan solo unos 10 minutos a pie de la playa y del puerto deportivo.

La propiedad cuenta con orientación suroeste, lo que proporciona abundante luz solar durante todo el día y unas bonitas vistas a las montañas al atardecer.

El apartamento dispone de 3 dormitorios, 2 baños y un amplio cuarto de utilidad, actualmente equipado con lavadora, fregadero y espacio para herramientas y almacenamiento. Este espacio podría adaptarse fácilmente para otros usos, como vestidor, despacho o zona de almacenamiento.

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su espectacular terraza privada de 80 m², con espacio de sobra para crear diferentes zonas de comedor, descanso y entretenimiento al aire libre.

La vivienda se encuentra en la primera planta, dispone de ascensor y está distribuida completamente en una sola planta. El acceso es muy cómodo, sin escaleras, lo que facilita enormemente el acceso y el día a día.

El apartamento se vende completamente amueblado y se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir. Cuenta, entre otros elementos, con una gran nevera americana, vinoteca y todo el mobiliario y equipamiento necesario.

La propiedad incluye también plaza de aparcamiento privada.

Lorcrimar es una urbanización bonita y bien cuidada, con amplias zonas ajardinadas y varias piscinas comunitarias. Cerca del edificio hay dos piscinas y una piscina infantil.

La vivienda dispone además de licencia turística vigente, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión y alquiler.

Gastos de comunidad especialmente bajos para la zona:

* 215 € al mes con uso de alquiler de corta duración * Aproximadamente 178 € al mes sin alquiler de corta duración

Una excelente combinación de amplitud, ‌sol, ‌una ‌espectacular ‌terraza ‌privada, magnífica ‌ubicación ‌y gran ‌potencial ‌de ‌alquiler, ‌a poca ‌distancia a ‌pie ‌de ‌la ‌playa, ‌el puerto deportivo, ‌restaurantes, ‌tiendas ‌y ‌todos ‌los ‌servicios.

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.