Piso en San Pedro de Alcántara, Marbella

Descripción

Apartamento moderno en una ubicación privilegiada con licencia turística

Busca un apartamento moderno en una ubicación privilegiada, con bajo mantenimiento, buena eficiencia energética y un excelente potencial de inversión? Esta vivienda contemporánea, situada en la demandada urbanización Los Arqueros Beach en San Pedro de Alcántara, combina a la perfección una cómoda vivienda vacacional con una atractiva oportunidad de inversión en alquiler.

La vivienda

• 3 dormitorios bien distribuidos y 2 baños, incluyendo dormitorio principal con baño en suite
• Salón-comedor con cocina abierta de diseño moderno
• Terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y cenas al atardecer
• Aire acondicionado frío/calor
• Armarios empotrados
• Lavadero independiente junto a la cocina
• Ascensor
• Plaza de garaje en garaje comunitario cerrado
• Piscina comunitaria y piscina infantil
• 94m² construido cerrado y 19 m² de terraza

La propiedad disfruta de una excelente ubicación céntrica, a escasos minutos a pie de restaurantes, comercios, farmacias, el bulevar y el encantador casco urbano de San Pedro de Alcántara. Asimismo, se encuentra a poca distancia en bicicleta o en coche de Puerto Banús, reconocido por su exclusivo puerto deportivo, su animado ambiente nocturno y sus boutiques de primeras marcas. El paseo marítimo de San Pedro está a un agradable paseo, lo que sitúa la vivienda en una de las zonas más demandadas y valoradas de la Costa del Sol. El entorno es ideal para disfrutar de paseos, ejercicio al aire libre, vida de playa y un estilo de vida activo. Además, la cercanía de varios parques infantiles hace que la propiedad sea especialmente adecuada para familias, estancias con nietos y como inversión para alquiler tanto de corta como de larga temporada.

Ventajas destacadas

• Licencia turística en vigor, que permite el alquiler vacacional de corta estancia de forma legal, con demanda durante todo el año
• Sistema eficiente de producción de agua caliente mediante paneles solares con apoyo eléctrico, que garantiza capacidad suficiente y ahorro energético
• Sistema de ventilación moderno, que asegura un ambiente interior saludable durante todo el año; la vivienda no presenta sensación de humedad ni encierro, incluso tras largos periodos sin uso
• Piscina comunitaria abierta todo el año, una ventaja muy valorada para el alquiler y poco habitual en muchas urbanizaciones
• Ubicación de alta demanda, tanto entre residentes como entre visitantes, lo que favorece una rentabilidad estable
• Urbanización cuidada y recientemente renovada, con edificios recién pintados, la piscina arreglada y una ‌imagen ‌moderna ‌y ‌representativa.

Una ‌vivienda ideal ‌para ‌quienes buscan ‌una ‌inversión ‌segura, ‌rentable y ‌de bajo ‌mantenimiento, ‌sin ‌renunciar ‌a ‌la ubicación ni ‌al ‌confort.

No ‌deje ‌pasar ‌esta ‌oportunidad!

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.