Terreno urbano en Benalmádena

Descripción

Suelo urbano en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en Santangelo Norte, Benalmádena, una ubicación estratégica con alta demanda y gran potencial de revalorización.

Características del terreno:

• • Estado: Suelo finalista
• • Uso: Residencial / Comercial
• • Superficie de parcela: 6.000 m²
• • Índice de edificabilidad: 0,9045 m²t/m²s
• • Superficie edificable: 5.427,24 m²t
• • Ocupación máxima: 70%
• • Desarrollo estimado: 54 viviendas (B+2) + local comercial

La parcela cuenta con acceso directo a la autopista A‑7 y se encuentra a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, ofreciendo una conexión rápida con Málaga capital, Marbella y el resto de la Costa del Sol.

Dispone de infraestructura y suministros disponibles:

• • Suministro eléctrico
• • Agua potable
• • Red de alcantarillado

Ubicada en una zona consolidada y en pleno crecimiento, rodeada de todos los servicios:

• • Colegios nacionales e internacionales
• • Hospitales y clínicas privadas en un radio de 10 km
• • Centros comerciales, supermercados y restaurantes
• • Playas, puertos deportivos y zonas de ocio a pocos minutos

Estudio de mercado: Santangelo Norte se ha consolidado como una de las áreas más atractivas para promotores e inversores, registrando un crecimiento aproximado del 15% en los últimos 5 años. La alta demanda nacional e internacional y la escasez de suelo finalista en ubicaciones estratégicas convierten esta parcela en una excelente oportunidad de inversión.

Análisis financiero y rentabilidad: • Retorno estimado de inversión (ROI): entre 20% y 30% en 5 años • Alta demanda de vivienda residencial • Gran potencial de revalorización gracias al continuo desarrollo urbanístico y turístico de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol

Una ‌oportunidad ideal ‌para ‌promotores e ‌inversores ‌que ‌buscan ‌desarrollar un ‌proyecto residencial ‌de ‌alto ‌valor ‌en ‌una de las ‌zonas ‌con ‌mayor ‌crecimiento ‌de ‌Málaga.

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.