Terreno urbano en Elviria, Marbella

Descripción

Parcela Urbana en Venta en Elviria – Marbella Este

Una excelente oportunidad para adquirir una parcela urbana residencial en Elviria, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Marbella Este, en plena Costa del Sol.

La parcela cuenta con una superficie de 1.083,43 m² y se encuentra ubicada en una tranquila calle residencial, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Es ideal para la construcción de una villa moderna de lujo de aproximadamente 220 m² más sótano, con posibilidad de 4 dormitorios, piscina privada, jardín y zona de aparcamiento.

Esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para compradores particulares como para inversores o promotores que busquen desarrollar una vivienda en una de las ubicaciones residenciales más demandadas de Marbella.

• Características Principales
• • Tipo: Parcela urbana residencial
• • Superficie de parcela: 1.083,43 m²
• • Edificabilidad: 20% + sótano

• Proyecto potencial: Villa moderna de aprox. 220 m² + sótano • Orientación: Este-Sur (la vivienda puede orientarse al Sur) • Suministros: conexiones de agua, electricidad y alcantarillado disponibles • Ubicación: tranquila calle residencial rodeada de naturaleza

Ideal Para • Familias que desean construir una residencia habitual en Marbella cerca de colegios internacionales • Compradores que buscan crear una villa vacacional de lujo cerca de la playa • Inversores o promotores interesados en una oportunidad con alta demanda de reventa en Marbella Este

Las familias valorarán la cercanía a prestigiosos colegios internacionales, entre ellos: English International College, Deutsche Schule Málaga y Colegio Ecos.

Los amantes del golf disfrutarán de fácil acceso a reconocidos campos como: Santa María Golf, Santa Clara Golf, Río Real Golf y Marbella Golf & Country Club.

Ubicación Privilegiada – Elviria, Marbella Este

Elviria es una prestigiosa zona residencial conocida por sus áreas verdes, playas de arena, campos de golf y excelente infraestructura.

La parcela se encuentra estratégicamente situada a tan solo: • 4 minutos del Centro Comercial de Elviria (supermercados, restaurantes, cafeterías y servicios)

• • 6 minutos de las playas de arena y Nikki Beach Marbella
• • 15 minutos del centro de Marbella
• • 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga

Una oportunidad única para asegurar una parcela edificable en Marbella Este, ofreciendo un entorno tranquilo, excelente conexión y un gran potencial de revalorización. Ya sea para ‌construir ‌una ‌residencia ‌permanente, ‌una villa ‌vacacional ‌de lujo ‌o ‌una ‌propiedad ‌de inversión, ‌esta parcela ‌ofrece ‌un ‌potencial ‌excepcional ‌en una ubicación ‌prime ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.