Terreno urbano en Málaga

Descripción

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES – SUELO FINALISTA CON LICENCIA CONCEDIDA EN MÁLAGA CENTRO

Exclusiva oportunidad de inversión en Lagunillas, una de las zonas con mayor transformación y proyección del Centro Histórico de Málaga.

Se ofrece solar urbano de 121 m² con proyecto básico para la construcción de 6 viviendas y 6 trasteros, contando ya con licencia de obra concedida, tasas urbanísticas abonadas y estudio arqueológico realizado sin hallazgos, reduciendo significativamente tiempos, costes e incertidumbre urbanística.

La promoción contempla una edificabilidad total construida de 537,53 m² distribuidos en sótano, planta baja y tres alturas.

Uno de los grandes valores de esta operación es que el proyecto puede modificarse y adaptarse a las necesidades del comprador, permitiendo optimizar distribución, tipologías y estrategia de explotación.

Características principales:

• * Solar urbano de 121 m²
• * Proyecto para 6 viviendas + 6 trasteros
• * 537,53 m² construidos
• * Licencia de obra concedida
• * Tasas pagadas

* Posibilidad de prórroga de licencia conforme a normativa vigente

• * Proyecto modificable
• * Estudio arqueológico realizado sin incidencias
• * Junto a parque y zonas renovadas
• * Excelente ubicación en pleno Málaga centro

La zona de Lagunillas se encuentra en plena revalorización, con creciente demanda residencial e inversora, a escasos minutos del Centro Histórico, Plaza de la Merced y zonas culturales y comerciales de la ciudad.

Posibilidad de desarrollo ‌residencial ‌y ‌potencial ‌adaptación ‌a explotación ‌turística, ‌sujeto a ‌normativa ‌urbanística ‌vigente ‌y consulta ‌técnica correspondiente.

Precio: ‌799.000€ ‌

Más ‌información ‌y ‌documentación completa disponible ‌para ‌interesados ‌con ‌acreditación ‌de ‌solvencia.

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.