Terreno urbano en Riviera del Sol, Mijas

Descripción

PARCELA URBANA EN RIVIERA DEL SOL

Parcela urbana de 4.181 m², ubicada en Riviera del Sol, Mijas Costa, en una zona residencial consolidada y a pocos minutos en coche de la playa, campos de golf y todo tipo de servicios.

La parcela cuenta con calificación urbanística CJ‑2 (Ciudad Jardín 2) y está destinada a uso residencial de densidad baja/media, permitiendo el desarrollo de viviendas unifamiliares o plurifamiliares extensivas.

Dispone de una edificabilidad de 0,83 m²/m², con un techo edificable máximo de aproximadamente 3.470 m² y posibilidad de desarrollar hasta 18 viviendas.

La normativa urbanística permite una altura máxima de PB + 2 plantas (10 metros) y una ocupación máxima del 50% de la parcela, equivalente a aproximadamente 2.090,50 m², destinándose el resto de la superficie a zonas ajardinadas y espacios libres.

Una interesante oportunidad para el desarrollo de un proyecto residencial en una de las zonas consolidadas de Mijas Costa, próxima a la costa, campos de golf y principales servicios.

DATOS URBANÍSTICOS

• Superficie de parcela: 4.181 m²
• Calificación urbanística: CJ‑2 (Ciudad Jardín 2)
• Uso: Residencial
• Edificabilidad: 0,83 m²/m²
• Techo edificable: 3.470 m²
• Número máximo de viviendas: 18
• Altura máxima: PB + 2 plantas ‌/ ‌10 ‌metros
• Ocupación ‌máxima: ‌50% (2.090,50 ‌m²)
• Separación ‌a linderos: ‌3 ‌metros
• Fachada ‌mínima: ‌10 metros

La ‌información urbanística ‌indicada ‌deberá ‌ser ‌verificada ‌y confirmada por ‌los ‌correspondientes ‌técnicos ‌y ‌organismos ‌competentes.

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.