Terreno urbano en Ronda

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN URBANÍSTICA EN RONDA – 37 PARCELAS + DOTACIONES PÚBLICAS

Se comercializa un importante paquete urbanístico en el Sector UR-R4 (Montejaque – Ronda, Málaga), ideal para promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto compacto, ordenado y con altas posibilidades de rendimiento. Un total de 5.174,57 m² destinados a desarrollo urbano, con una reparcelación aprobada y completamente definida.

37 PARCELAS RESIDENCIALES – USO UNIFAMILIAR ADOSADO Perfectas para la creación de un conjunto residencial moderno, en un entorno natural y tranquilo, con vistas despejadas y excelente conexión con Ronda.

• Parcelas desde aprox. 120 m² a 154 m²
• Edificabilidad: 1,20 m²t/m²s
• Aprovechamiento lucrativo totalmente definido
• Distribución ordenada por manzana y vial

1 PARCELA DE USO TERCIARIO – 408,99 m² Oportunidad única para implantar:

• Local comercial
• Servicios
• Oficinas

Actividad turística compatible Con una edificabilidad destacada de 1,684 m²t/m²s, ideal para complementar el proyecto residencial.

PARCELAS DOTACIONALES DE DOMINIO PÚBLICO Incluye todas las áreas urbanísticas necesarias para un desarrollo completo y atractivo: ✔ Zona Verde (EL) – 1.158,73 m² Espacio abierto, natural y obligatorio según planeamiento. ✔ Equipamiento Escolar (EQ1) – 1.000 m² Destinado a uso docente, consolidando el valor social del sector. ✔ Equipamiento Social (EQ2) – 40 m² Dotación pública complementaria. ✔ Parcela de Viario – 3.306,16 m² Viales interiores totalmente delimitados según proyecto de reparcelación.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA A las puertas del casco urbano de Montejaque A pocos minutos de Ronda, uno de los destinos más demandados de la Serranía Entorno natural, tranquilo y con alta demanda residencial Conexión directa con la carretera MA‑506

IDEAL PARA: Promotores que busquen un proyecto listo para desarrollar Inversores que deseen un producto urbanístico completo y ordenado Constructores que quieran ejecutar un proyecto de alta demanda y rápida venta

UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE Un sector completamente definido, con equilibrio ‌entre ‌residencial, ‌terciario ‌y ‌dotaciones públicas, ‌y ‌con un ‌volumen ‌perfecto ‌para ‌un desarrollo ‌residencial atractivo ‌y ‌rentable.

No ‌olvides ‌contactarnos ‌para ampliar información ‌o ‌coordinar ‌una ‌visita ‌sin ‌compromiso

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.