Terreno urbano en Torreblanca, Fuengirola

Descripción

TERRENO URBANO EN VENTA – 7 PARCELAS APROBADAS PARA VILLAS EN TORREBLANCA, FUENGIROLA

Una oportunidad excepcional de inversión en Torreblanca del Sol: una división de terreno urbano totalmente aprobada que consta de 7 parcelas residenciales independientes, ideales para la construcción de un exclusivo proyecto de villas. El terreno ya cuenta con la licencia oficial de segregación, y cada parcela cumple con los requisitos para edificación directa según la clasificación urbanística UAS‑2.

Ubicado en Calle Los Madroños, el terreno disfruta de un entorno residencial tranquilo, rodeado de villas modernas y con rápido acceso a la playa, al centro de Fuengirola, a la estación de tren y a las principales vías de comunicación.

Características Principales

Superficie total del terreno: 4.005,22 m² (según medición topográfica reciente)

División aprobada en 7 parcelas urbanas independientes

Clasificación: Suelo Urbano – UAS‑2 (PGOU Fuengirola)

Edificación directa – capacidad inmediata para construir

Apto para desarrollar 7 villas independientes

Excelente orientación y exposición solar, con terreno elevado

Una oportunidad única para desarrolladores o inversores en una zona privilegiada de la Costa del Sol

Distribución de Parcelas

Parcela 1: 795,25 m²

Parcela 2: 534,19 m²

Parcela 3: 568,66 m²

Parcela 4: 567,07 m²

Parcela 5: 518,33 m²

Parcela 6: 510,74 m²

Parcela 7: 510,98 m²

Edificabilidad

Edificabilidad total aproximada: 1.602 m² techo

Ideal para villas de 200–300 m², según diseño y niveles

Plano topográfico y coordenadas georreferenciadas disponibles

Esta es una oportunidad destacada para desarrollar un proyecto residencial de alta gama en una de las urbanizaciones más consolidadas de Fuengirola.

Documentación, planos y archivos técnicos disponibles bajo solicitud.

SERVICIOS / UBICACIÓN

Las parcelas disfrutan de una ubicación privilegiada en Torreblanca, con excelente acceso a los servicios diarios. A pesar de encontrarse en una zona residencial tranquila, todas las comodidades principales se encuentran a pocos minutos:

Estación de Tren de Torreblanca – 3 min en coche / 12–15 min a pie Conexión directa con el Aeropuerto de Málaga, Málaga capital, Benalmádena y Fuengirola.

Playas y Paseo Marítimo de Fuengirola – 4–5 min Con restaurantes a pie de playa, chiringuitos, cafeterías, tiendas y un largo paseo marítimo.

Supermercados y Servicios – 3–7 min Incluye Mercadona, Carrefour Market, supermercados locales, farmacia, panadería, cafeterías y tiendas de conveniencia.

Colegios – 5–10 min Cerca de centros de alta reputación como el Colegio Salliver, el Colegio Finlandés y otros colegios internacionales.

Acceso a Carreteras – 2–4 min Conexión rápida a la autovía A‑7, con acceso cómodo a Fuengirola, Benalmádena, Aeropuerto de Málaga y Marbella.

Centros de Salud – 10 min Centros médicos locales y hospitales privados en Fuengirola y Benalmádena.

Terreno Urbano, ‌Torreblanca, ‌Costa ‌del ‌Sol. Jardin/Terreno ‌4005 m².

Posición ‌: ‌Cerca de ‌Puerto, ‌Cerca ‌de ‌Tiendas, Cerca ‌del Mar, ‌Cerca ‌de ‌Ciudad, ‌Cerca ‌de Colegios, Urbanización. Orientación ‌: ‌Sureste, ‌Sur. Vistas ‌: ‌Campo, ‌Calle.

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.