Villa en Estepona

Descripción

VILLA DE LUJO BEACHSIDE A 2 MINUTOS ANDANDO DE LA PLAYA | JULIO Y AGOSTO

Una de las villas más exclusivas disponibles este verano en El Paraíso Barronal, una prestigiosa zona residencial situada entre Marbella y Estepona, a pocos minutos de Puerto Banús.

Ubicada sobre una espectacular parcela privada de 1.613 m2, esta elegante villa de una sola planta ofrece aproximadamente 332 m2 construidos y 120 m2 de terrazas. Gracias a su distribución y a las mejoras incorporadas a lo largo del tiempo, la vivienda disfruta actualmente de una amplitud y funcionalidad superiores a las reflejadas originalmente en la documentación registral.

Diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, la propiedad cuenta con amplios jardines privados, piscina privada, excepcionales espacios exteriores y parking privado para varios vehículos.

La villa dispone de 3 amplias habitaciones con capacidad para 6 huéspedes. Además, una de las habitaciones se encuentra en una zona más privada de la vivienda y dispone de su propio salón, cocina y baño, ofreciendo una mayor independencia para familiares o invitados sin dejar de formar parte de la misma casa.

Una propiedad excepcional para disfrutar del verano con privacidad, comodidad y la ventaja de estar a pocos pasos de la playa, cerca de restaurantes, beach clubs, supermercados y todos los servicios.

CARACTERÍSTICAS

• 332 m2 construidos
• 120 m2 de terrazas
• Parcela privada de 1.613 m2
• 3 habitaciones
• Capacidad para 6 huéspedes
• 5 baños
• Piscina privada
• Amplio jardín privado
• Villa en una sola planta
• Zona privada dentro de la vivienda con salón, cocina y baño propios
• Cocina principal + cocina adicional
• Parking privado para varios vehículos
• A 2 minutos andando de la playa
• A pocos minutos de Puerto Banús, Marbella y Estepona

Disponible únicamente en julio y agosto.

Desde 22.500 €/mes.

Solicita vídeo, disponibilidad y condiciones.

La renta incluye los gastos de comunidad. (art. 20.1 Ley de Arrendamientos Urbanos). Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Dos mensualidades (art. 36.5 LAU). Garantía adicional Opcional: máximo 2 mensualidades. Los ‌gastos ‌de ‌gestión ‌inmobiliaria ‌y formalización ‌del ‌contrato son ‌a ‌cargo ‌del ‌arrendador. El ‌Impuesto de ‌Transmisiones ‌Patrimoniales ‌sobre ‌el ‌arrendamiento (art. 7.1.B ‌TRLITPAJD) ‌está ‌a ‌cargo ‌del ‌arrendatario.

ERE

Sin comisión para el inquilino: los honorarios de intermediación corren a cargo del arrendador (Ley 12/2023). La renta no incluye suministros ni otros gastos repercutibles según contrato. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.