Villa en Guadalmina Alta, Marbella

Descripción

Villa en venta en primera línea de golf Guadalmina Alta, Marbella

• Exclusiva de nuestra agencia
• 5 dormitorios | 4 baños
• Construidos: 307 m² | Terrazas: 80 m² | Parcela: 873 m²

Amplia y muy privada villa en primera línea de golf, situada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella. La propiedad ofrece una combinación poco habitual: primera línea de golf y distancia a pie a supermercados, servicios, restaurantes y colegios internacionales. Una vez en casa, el coche deja de ser necesario. Ubicada sobre una parcela ajardinada de 873 m², la villa cuenta con 307 m² construidos más 80 m² de terrazas, con orientación suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día y agradables vistas abiertas al campo de golf, jardín y piscina privada. Interior La vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para personal o invitados. Distribución cómoda, funcional y con excelente luz natural. La cocina moderna de concepto abierto tipo americano, totalmente equipada, cuenta con una gran isla central y conecta directamente con el salón y el comedor, perfecta para el día a día y para recibir invitados. Se vende totalmente amueblada e incluye: • Suelos de mármol • Armarios empotrados • Aire acondicionado (control independiente por estancia – instalación reciente)

• • Chimenea
• • Doble acristalamiento
• • Persianas eléctricas
• • Wi-Fi
• • Lavadero
• • Terrazas privadas y cubiertas
• Exterior

El jardín privado, diseñado para un mantenimiento sencillo, rodea la piscina y ofrece un espacio exterior tranquilo y discreto con vistas directas al golf. Terrazas cubiertas y descubiertas para disfrutar todo el año. Estado y mejoras La villa se encuentra en muy buen estado general, con potencial de reforma estética para personalizarla. Se han realizado importantes mejoras técnicas recientemente:

• • Pintura exterior
• • Sustitución de la maquinaria de la piscina
• • Renovación del sistema de presión de agua
• • Renovación de motores e instalaciones técnicas
• Características adicionales
• • Sistema de seguridad con alarma
• • Sistema de sonido de alta tecnología
• • Garaje para un coche que se puede ampliar
• • Acceso para personas con movilidad reducida
• • Cercanía al transporte público

Villa en venta – Primera línea de golf – Guadalmina Alta, Marbella Exclusiva de nuestra agencia 5 dormitorios | 4 baños Construidos: 387 m² | incl. Terrazas: 80 m² | Parcela: 873 m² Amplia y muy privada villa en primera línea de golf, situada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella. La propiedad ofrece una combinación poco habitual: primera línea de golf y distancia a pie a supermercados, servicios, restaurantes y colegios internacionales. Una vez en casa, el coche deja de ser necesario. Ubicada sobre una parcela ajardinada de 873 m², la villa cuenta con 307 m² construidos más 80 m² de terrazas, con orientación suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día y agradables vistas abiertas al campo de golf, jardín y piscina privada. Interior La vivienda dispone de 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para personal o invitados. Distribución cómoda, funcional y con excelente luz natural. La cocina moderna de concepto abierto tipo americano, totalmente equipada, cuenta con una gran isla central y conecta directamente con el salón y el comedor, perfecta para el día a día y para recibir invitados. Se vende totalmente amueblada e incluye: • Suelos de mármol • Armarios empotrados • Aire acondicionado (control independiente por estancia – instalación reciente)

• • Chimenea
• • Doble acristalamiento
• • Persianas eléctricas
• • Wi-Fi
• • Lavadero
• • Terrazas privadas y cubiertas
• Exterior

El jardín privado, diseñado para un mantenimiento sencillo, rodea la piscina y ofrece un espacio exterior tranquilo y discreto con vistas directas al golf. Terrazas cubiertas y descubiertas para disfrutar todo el año. Estado y mejoras La villa se encuentra en muy buen estado general, con potencial de reforma estética para personalizarla. Se han realizado importantes mejoras técnicas recientemente:

• • Pintura exterior
• • Sustitución de la maquinaria de la piscina
• • Renovación del sistema de presión de agua
• • Renovación de motores ‌e ‌instalaciones ‌técnicas
• Características ‌adicionales
• • ‌Sistema de ‌seguridad ‌con alarma
• • ‌Sistema ‌de ‌sonido ‌de alta ‌tecnología
• • Garaje ‌para ‌un ‌coche
• • ‌Acceso ‌para personas con ‌movilidad ‌reducida
• • ‌Cercanía ‌al ‌transporte ‌público

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.