Villa en Nagüeles, Marbella

Descripción

VILLA DE LUJO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN LA MILLA DE ORO DE MARBELLA Ubicada en la prestigiosa zona de Rocío de Nagüeles, una de las áreas residenciales más atractivas y cotizadas de Marbella, esta villa de lujo de nueva construcción ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, privacidad, confort y una ubicación privilegiada. Situada en una posición elevada y con orientación sur, la propiedad disfruta de bonitas vistas al mar y a la montaña, además de abundante luz natural durante todo el día. Se encuentra convenientemente ubicada a poca distancia a pie del centro de Marbella, del paseo marítimo y de un colegio internacional británico privado, mientras que el exclusivo Puerto Banús está a tan solo cinco minutos en coche.

VIDA SOFISTICADA Y ENTRETENIMIENTO La planta principal cuenta con un amplio espacio de salón distribuido cuidadosamente en zona de estar y comedor, complementado por una elegante cocina de concepto abierto, totalmente equipada. En esta planta también se encuentra un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados. Los grandes ventanales conectan los interiores con los magníficos espacios exteriores, creando una perfecta continuidad entre la vida interior y exterior. La zona exterior cuenta con una piscina privada, zona de barbacoa y cocina exterior, ideal para recibir invitados y disfrutar del estilo de vida mediterráneo de Marbella. La planta superior está destinada al confort y la privacidad, con un impresionante dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una terraza privada con vistas parciales al mar. Otros dos dormitorios, ambos con baños en suite, también cuentan con acceso directo a la terraza.

+ FURNITURE PACK €250.000

PLANTA PRIVADA DE BIENESTAR Y ENTRETENIMIENTO La planta inferior ofrece una amplia variedad de espacios y servicios, incluyendo sauna finlandesa, gimnasio privado, dos amplios dormitorios, trastero, sala de juegos de cartas, bodega climatizada, aseo de invitados, sala de TV y un bar diseñado a medida. La villa está amueblada con piezas y alfombras cuidadosamente seleccionadas de reconocidas marcas italianas, entre ellas Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris y Catalan.

CARACTERÍSTICAS PREMIUM La propiedad cuenta con una amplia gama de prestaciones de alta calidad, entre ellas:

• Suelo radiante en toda la vivienda
• Aire acondicionado
• Sistema de refrigeración por techo
• Domótica
• Sistema de alarma avanzado
• Iluminación arquitectónica y diseño de techos sofisticados
• Ventanas de doble acristalamiento
• Suelos de madera en los dormitorios
• Armarios empotrados
• Sistema de riego automático
• Barbacoa y cocina exterior
• Aparcamiento privado para hasta tres vehículos

ENTORNO MEDITERRÁNEO Ubicada sobre una generosa parcela de 1.050 m², la villa ofrece aproximadamente 570 m² construidos distribuidos en tres niveles. La arquitectura, cuidadosamente diseñada, combina funcionalidad con materiales de excelente calidad, grandes ventanales y abundante luz natural, creando una estrecha conexión entre los espacios interiores y el entorno. Los pinos maduros y los jardines mediterráneos realzan la privacidad y crean una atmósfera tranquila y sofisticada, característica de la Milla de Oro de Marbella.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA MILLA DE ORO La villa disfruta de una ubicación ideal, a pocos minutos de la Milla de Oro de Marbella, el Casco Antiguo y Puerto Banús, además de encontrarse a poca distancia a pie de un colegio internacional británico y a pocos minutos en coche del Swans International School. Todos los servicios y atractivos de estilo de vida se encuentran muy cerca, incluyendo magníficas playas y beach clubs, hoteles de lujo, reconocidos restaurantes y bares, campos de golf, clubes de tenis y la ‌vibrante ‌vida ‌nocturna ‌de ‌Marbella. Una excepcional ‌residencia ‌llave en ‌mano ‌que ‌combina ‌lujo, tecnología, ‌bienestar y ‌estilo ‌de ‌vida ‌mediterráneo ‌en una de ‌las ‌ubicaciones ‌más ‌exclusivas ‌de ‌Marbella

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.