Villa en Nueva Andalucía, Marbella

Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 2,850,000 € hasta 2,850,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 360.00 m2 - 360.00 m2]

Tipo de construcción: Vivienda unifamiliar independiente – Nueva Andalucía – Marbella – Zona muy tranquila, con villas de lujo, a 5 minutos en coche de Puerto Banús y campos de golf.

Parcela de 1.074 m² – Orientación sur – Preciosas vistas a la montaña (La Concha) 360 m² construidos + 150 m² de terrazas + aparcamiento exterior cubierto para 2 coches Piscina – Casa de piscina – Jardín

El proyecto incluye:

• Proyecto arquitectónico
• Dirección de obra y supervisión técnica
• Licencias, tasas y gestión administrativa
• Sistema de climatización por aerotermia
• Paneles solares para autoconsumo
• Sistema avanzado de domótica
• Suelos porcelánicos de diseño y acabados uniformes de alta gama
• Piscina, jardín, casa de piscina, cerramiento perimetral y entrega llave en mano
• Sistemas eficientes de climatización y aislamiento natural
• Construcción con materiales sostenibles certificados

SOBRE PLANO – ENTREGA LLAVE EN MANO

Esta villa es un proyecto sobre plano de una villa contemporánea de lujo, ubicada en una de las zonas más bellas y exclusivas de la Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Un entorno tranquilo a solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, con servicios, campos de golf, restaurantes y bares; a 10 minutos de la playa y a 45 minutos del aeropuerto de Málaga.

Esta elegante villa incorpora elementos arquitectónicos inteligentes que atraerán a los compradores más exigentes.

La villa está cuidadosamente situada en una amplia parcela de 1.074 m², priorizando la privacidad y garantizando las mejores vistas posibles.

La vivienda ofrece 4 dormitorios y 5 baños.

Planta baja: Amplio salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto (100 m²). 3 dormitorios en suite con baño y vestidor, de 20 m² cada uno.

Primera planta: Dormitorio principal en suite con baño y vestidor, 40 m² + terraza de 100 m² con 2 pérgolas.

Semisótano: Sauna, jacuzzi, baño, lavandería y sala multifuncional que puede utilizarse como despacho, gimnasio, sala de cine o estudio.

Exterior: Gran terraza (50 m²) junto a la piscina (filtración ecológica), con impresionantes vistas a la montaña (La Concha), además de amplias zonas exteriores. Casa de piscina y ducha tropical exterior.

Plazo estimado de construcción: 14 meses desde el inicio de obra, con proyecto totalmente aprobado y diseñado para optimizar plazos, costes ‌y ‌calidad ‌de ‌acabados.

Una ‌vivienda contemporánea, ‌muy ‌elegante y ‌confortable, ‌con ‌diseño ‌único, totalmente ‌adaptada a ‌las ‌necesidades ‌del ‌cliente.

Certificado ‌energético: A+ (80% ‌de ‌ahorro ‌anual ‌en ‌consumo ‌energético)

Precio con honorarios de intermediación incluidos. No incluye impuestos (ITP 7% en Andalucía) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor · Decreto 218/2005.