Über uns

Architektur und Immobilien an der Costa del Sol, in Sotogrande und Madrid

Bei Grupo dhoce wissen wir, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist: Deshalb verfügt jeder Kunde über einen einzigen Ansprechpartner, der den gesamten rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Prozess mit größtmöglicher Diskretion koordiniert.

Wir haben ein eigenes Architektenteam, und das merkt man an unserer Arbeitsweise: Bevor wir Ihnen eine Immobilie empfehlen, prüfen wir sie technisch, rechtlich und finanziell und sagen Ihnen, was wir sehen, auch das, was nicht in der Anzeige steht.

Wir arbeiten an der Costa del Sol, in Sotogrande und in Madrid mit einem Bestand, den wir Objekt für Objekt auswählen, und betreuen Sie in Ihrer Sprache, ob Sie schon hier sind oder noch in Ihrem Heimatland. Und wenn wir nicht finden, was Sie suchen, schaffen wir es manchmal selbst: Bei by dhoce renovieren wir Immobilien und übergeben sie bezugsfertig.

Zwei Büros, in Estepona und Madrid, und mehr als zehn Jahre Erfahrung, um Sie von Anfang bis Ende zu begleiten.

Die vier Partner von dhoce: Luca Lörtscher, Lydia Mendo, Héctor Fernández und Daniel Fernández

Die Gründungspartner

Daniel Fernández

Projektdirektor, dhoce Madrid

Architekt der Universität CEU San Pablo in Madrid; einen Teil seiner Laufbahn verbrachte er in der Schweiz im Büro Baier Bischofberger Architekten. Nach sechs Jahren im Ausland kehrte er nach Spanien zurück und ergänzte seine Ausbildung mit einem Master in Immobilienentwicklung. Er hat Sanierungsprojekte geleitet und führt heute den technischen Bereich von dhoce an der Madrid: mit architektonischem Urteil und einem Blick für das gesamte Potenzial jeder Immobilie.

Héctor Fernández

Projektdirektor, dhoce Costa del Sol

Architekt der Universität CEU San Pablo in Madrid; einen Teil seiner Laufbahn verbrachte er in der Schweiz im Büro Baier Bischofberger Architekten. Nach sechs Jahren im Ausland kehrte er nach Spanien zurück und ergänzte seine Ausbildung mit einem Master in Immobilienentwicklung. Er hat Sanierungsprojekte geleitet und führt heute den technischen Bereich von dhoce an der Costa del Sol: mit architektonischem Urteil und einem Blick für das gesamte Potenzial jeder Immobilie.

Luca Lörtscher

Direktor Strategie und Vertrieb, dhoce Madrid

Gebürtiger Schweizer mit Ingenieurstudium an der ETH Zürich; seine Laufbahn begann in der Schweiz, bevor er sich in Spanien niederließ. Heute leitet er die Vertriebsstrategie von dhoce in Madrid und verwaltet dort ein Bestandsportfolio von über 1.000 Mietobjekten. Seine Erfahrung in der Immobilienverwaltung und seine Deutsch-, Schweizerdeutsch- und Englischkenntnisse stärken die Verbindung der Gruppe zu den internationalen Märkten, besonders in Mittel- und Nordeuropa.

Lydia Mendo

Direktorin Strategie und Vertrieb, dhoce Costa del Sol

Betriebswirtin der Universität Cádiz; mit 25 Jahren gründete sie ihr erstes Unternehmen. Ihre Erfahrung umfasst Unternehmensführung, Personal und Finanzen. Heute leitet sie dhoce Properties an der Costa del Sol: Vertriebsstrategie, Positionierung der Marke und die Beziehungen zu Eigentümern, Käufern und Bauträgern. Ihr unternehmerischer Blick verbindet Marktkenntnis, kaufmännisches Urteil und persönlichen Einsatz in jedem Projekt.

Warum Grupo dhoce

Interdisziplinäres Team

Sie müssen weder Architekt noch Anwalt oder Berater selbst suchen: Das Team steht bereits. Architekten, Ingenieure, Baurechtsanwälte und Finanzfachleute, von Anfang bis Ende koordiniert.

Internationale Kunden

Individuelle Betreuung in Ihrer Sprache, persönlich und nah. Wir erklären Ihnen alle Formalitäten und unterstützen Sie dabei.

Ortskenntnis

Marbella, Estepona, Manilva, Casares, Sotogrande und Madrid. Wir kennen jede Lage vor Ort: reale Preise, Chancen und Feinheiten, die man aus der Ferne nicht sieht.

Diskretion

Vertraulichkeit gehört dazu. Manche Immobilien werden nie veröffentlicht und manche Gespräche verlassen dieses Büro nicht: Ihre Privatsphäre ist Teil des Service.

Wie wir arbeiten

Bewertung und Analyse
Wir untersuchen Ihre Immobilie, ihre Merkmale und den Markt der Umgebung und legen von Anfang an eine realistische Bewertung und eine Verkaufsstrategie fest. Unverbindlich.
Vermarktungsplan
Wir entwickeln eine Strategie passend zu Ihrer Immobilie: Positionierung, Zielkäufer, professionelle Fotos, Video, Grundrisse und Material, das ihre Qualitäten hervorhebt.
Veröffentlichung und Verbreitung
Wir starten die Vermarktung über unsere Website, nationale und internationale Portale, soziale Netzwerke und unser Netz von Partneragenturen, mit Werbemaßnahmen, die auf jede Immobilie zugeschnitten sind.
Besichtigungen und Verhandlung
Wir qualifizieren die Käufer, organisieren die Besichtigungen und verfolgen jede Gelegenheit. Während der Verhandlung beraten wir Sie, um die besten Verkaufsbedingungen zu erreichen.
Beurkundung und Nachbetreuung
Wir koordinieren die Unterlagen und die rechtlichen, steuerlichen und notariellen Schritte bis zur Beurkundung. Und wir bleiben danach an Ihrer Seite: Ummeldung der Versorger, Abrechnung der Wertzuwachssteuer und alle noch offenen Formalitäten.

Einige unserer Tipps

Der Fehler, der Sie 50.000 € kosten kann

Die 5 häufigsten Fehler von Eigentümern

Kann man ein Ladenlokal in eine Wohnung umwandeln?

Arbeiten wir zusammen

Ob Sie ein Zuhause suchen, verkaufen möchten oder einfach eine Frage haben, schreiben Sie uns: Wir antworten in Ihrer Sprache und unverbindlich.

Kontakt aufnehmen Büros ansehen

Das dhoce-Team

Arantxa Torres

Immobilienberaterin

Gaetane de Doms

Immobilienberaterin

Jesús Montiel

Immobilienberater

Paola Sotillo

Kundenservice

Peter Baum

Finanzierung für Nichtansässige

Álvaro Mendo

Technologie und Systeme

Gabriela Wanton

Marketing und Social Media

Was unsere Kunden sagen

Victor M.
100 % EMPFEHLENSWERT! Sehr familiärer Umgang. Ich habe über sie ein Reihenhaus in Pozuelo gekauft. Die Immobilienabwicklung war nicht zu verbessern. Und was die Renovierung angeht, kann ich das TALENT UND DIE KREATIVITÄT dieser großartigen Unternehmer nicht in Worte fassen!! Danke für alles, grupo dhoce!!
Aus dem Spanischen übersetzt
Madrid · 2019

Javi J.
Der Umgang war jederzeit hervorragend. Sie haben uns nicht nur beim Kauf tadellos geholfen, sondern auch bei den anschließenden Formalitäten für Steuern und Grundbuch. Man merkt, dass sie ihre Arbeit lieben! Sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Alles Gute. Viele Grüße!
Aus dem Spanischen übersetzt
Madrid · 2020

Eryka V.
Unübertroffene Betreuung, erstklassiger Service des gesamten Teams. Sie hören sich deine Bedürfnisse an und beraten dich mit allen Möglichkeiten, als Kenner der Branche und der Gegend. Sie helfen dir sogar bei Dingen, die sie gar nicht betreffen, und das sagt viel über ihre Professionalität aus. Sehr erfreulich, dieses Unternehmen gefunden zu haben.
Aus dem Spanischen übersetzt
Estepona · Januar 2026

Raúl Y.
Vor einem Jahr habe ich mein Haus mit ihnen verkauft, und sie haben mir außerdem geholfen, das Haus zu kaufen, in dem ich jetzt wohne. Die Erfahrung hätte nicht besser sein können. Großartige Profis. Sehr zu empfehlen. Lydia und Héctor sind reizend (na ja, Héctor ist ein bisschen grummelig, aber er ist ein Genie)
Aus dem Spanischen übersetzt
Estepona · Juni 2026

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Büro der Immobilienagentur dhoce in Estepona

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Montag bis Freitag 9:30 – 19:00 · samstags 10:00 – 14:00

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+34 608 84 02 92 · info@grupodhoce.com

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