Für Käufer

Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer, Notar, Anwalt und Hypothek: was Sie in Andalusien zahlen, mit zwei Rechenbeispielen und Folgekosten.

Wer kaufen darf, NIE, Bankkonto, Anwalt, Arras, Hypothek, Notar, laufende Kosten und Zeitplan. Schritt für Schritt, Stand 2026.

Altstadt, Hafen, Zentrum, Neue Goldene Meile, Selwo, Bahía Dorada oder die Berge: wie jedes Viertel ist, für wen es passt und was Sie kaufen können.

Zwei Orte, 30 Kilometer auseinander, mit eigenem Rhythmus, eigenen Preisen und Immobilien. Vergleichbare Lagen, Käufer, Marktdaten 2026 und Entscheidung.

Eigentümergemeinschaft, Gemeinde, Anforderungen an die Immobilie und Tourismusregister: was Sie in Andalusien vor der Vermietung an Feriengäste prüfen sollten.

Nutzfläche, bebaute Fläche, bebaute Fläche mit Gemeinschaftsanteil und Bebaubarkeit: was jede misst, wo Sie sie prüfen und was tun, wenn sie abweichen.

Eine Reservierung ist keine Quittung, und die spanische Anzahlung (Arras) gibt es in drei Arten. Was Sie unterschreiben, zurückerhalten und vorab prüfen.