Для покупцівДля продавцівРекомендований путівник
Чотири площі вашого житла
Корисна, забудована, забудована зі спільними зонами та забудовуваність: що вимірює кожна, де її перевірити і що робити, коли вони не збігаються.
Для покупцівДля продавцівДля покупців
Витрати, договори та процедури, щоб купувати з чіткими цифрами, навіть із-за кордону.
Витрати на купівлю житла в Андалусії
Податок ITP або ПДВ плюс AJD, нотаріус, адвокат та іпотека: скільки коштує купівля житла в Андалусії, два приклади з цифрами й щорічні платежі.
Купівля житла в Іспанії для іноземця
Хто може купити, NIE, банківський рахунок, адвокат, задаток arras, іпотека для нерезидентів, підписання в нотаріуса, строки та щорічні податки у 2026 році.
Для орендарівДе житиЖиття в Естепоні: район за районом
Старе місто, Порт, Центр, Нова золота миля, Selwo, Bahía Dorada чи гори: який вигляд має кожен район, кому він підходить і що там можна купити.
Де житиЕстепона чи Марбелья: де купувати
Два міста за 30 кілометрів одне від одного з різним ритмом, цінами й житлом. Схожі райони, хто де купує, ринкові дані 2026 року і як вирішити.
Для орендодавцівТуристична оренда: що перевірити спершу
Об'єднання власників, мерія, вимоги до житла і туристичний реєстр: що перевірити в Андалусії, перш ніж здавати житло туристам.
Для продавцівБронювання та arras: що ви підписуєте
Бронювання не є квитанцією, а іспанський завдаток arras буває трьох видів. Що ви підписуєте, що можна повернути і що перевірити заздалегідь.
Для продавців
Податки, документи й ціна: що варто знати, перш ніж виставити житло на продаж.
Податки під час продажу житла в Іспанії
Під час продажу житла в Іспанії сплачують два податки: прибутковий IRPF і муніципальну plusvalía. Ставки 2026 року, пільги та витрати, які можна відняти.
Продаж житла в Іспанії нерезидентом
Утримання 3%, форми 211 і 210, ставка 19%, plusvalía, документи та приклад із цифрами для нерезидента, який продає житло на Коста-дель-Соль у 2026 році.
Документи для продажу житла в Іспанії
Усі документи, потрібні, щоб виставити, зарезервувати й завершити продаж житла в Іспанії: хто їх видає, скільки це триває і скільки коштує.
Як підготувати житло до продажу
Що прибрати, що полагодити і що залишити як є, перш ніж виставити житло на продаж. Фото, тераса, покази і те, що бачить архітектор.
Продаж успадкованого житла в Іспанії
Перш ніж продавати, треба прийняти спадщину, сплатити податок на спадщину й plusvalía та зареєструвати житло. Скільки це в Андалусії й Мадриді і як заощадити.
Скільки коштує моє житло?
Ціна в оголошенні, ціна угоди, банківська оцінка й референтна вартість це чотири різні цифри. Як працюють порівнянні об'єкти і чому завищена ціна коштує грошей.
5 речей, які знижують вартість житла
Що бачать покупці і чого ви вже не помічаєте. П'ять деталей, які сповільнюють продаж і знижують пропозиції, і жодна з них не потребує будівельних робіт.
Для покупцівБронювання та arras: що ви підписуєте
Бронювання не є квитанцією, а іспанський завдаток arras буває трьох видів. Що ви підписуєте, що можна повернути і що перевірити заздалегідь.
Для орендарів
Договори, застави та вимоги, щоб орендувати житло без несподіванок.
Для орендодавців
Ліцензії, договори та перевірки, перш ніж здати житло в оренду.
Де жити
Райони та містечка очима тих, хто щодня в них працює.
Для покупцівДля орендарівЖиття в Естепоні: район за районом
Старе місто, Порт, Центр, Нова золота миля, Selwo, Bahía Dorada чи гори: який вигляд має кожен район, кому він підходить і що там можна купити.
Для покупцівЕстепона чи Марбелья: де купувати
Два міста за 30 кілометрів одне від одного з різним ритмом, цінами й житлом. Схожі райони, хто де купує, ринкові дані 2026 року і як вирішити.
Хочете дізнатися, скільки коштує ваше житло?
Ми оцінимо його на основі даних по району й розповімо, як би ми його продавали, без зобов’язань.